在工程结算审核中，要有效地申请工程索赔，需要注意以下几个关键方面： 首先，必须有充分的证据支持。这包括详细的合同文件、施工过程中的各种记录，如工程变更指令、现场签证、会议纪要、往来函件等，这些都能证明索赔事件的发生以及造成的影响。 其次，要准确识别索赔的事由。明确是由于业主原因，如未按时提供施工条件、设计变更等；还是不可抗力因素，如自然灾害等导致的工程延误、成本增加等情况。 再者，严格...查看详情

【索赔的51个机会清单】 一、业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同规定将施工所...查看详情

# 01 事实阐述 合同约定承包范围为6栋厂房，但因建设方资金不足，取消了4栋。在工程结算时，承包方是否可获得损失补偿？此外，建设方以施工方进度缓慢为由，擅自将一栋楼的机电部分工程分包给其他单位以加快进度，这种做法是否合理？ # 02 争议焦点 （ 一）施工方 立场 由于建设方资金不足导致合同额减少60%，整体利润相应降低，故要求赔偿取消厂房建设...查看详情

一、施工准备及开工阶段 开工日期是整体工期的起算时间，是承包人应当确认的重要事实，在施工准备及开工阶段，应当明确开工日期，否则逾期将会承担违约责任。在此阶段存在的风险主要有： （一）风险点一：开工条件不具备 1、风险描述 （1） 施工界面（场地）未移交。 （2） 地勘报告、设计图纸等资料未交付。 （3） 水电接驳、临时道路等开工条件不具备。以上均属于发包人在施工合...查看详情

一、业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同...查看详情

前言 关于索赔的定义，国内外不同的学者或者著作均提出了不同解释。在国外，《牛津法律词典》（第6版）、美国《联邦占有法》和《合同争议法》、大卫·查贝尔《建筑合同索赔》等均对“索赔”进行了定义或者解释。在国内，上世纪八十年代的“鲁布革冲击波”，让我国工程界对工程索赔及其重要性有了初步认知。1991年我国参照最新版的FIDIC合同并结合我国法律法规以及建设工程实际...查看详情

工程索赔是随着工程承包发展而产生的一门独立的新兴学科。20世纪80年代中期水利水电行业率先在全国开始推行招标投标制，20世纪90年代以来，随着招标投标制的快速推进，工程承包市场出现激烈竞争的局面，施工企业竟相压价，这种环境促使工程索赔提到施工企业的议事日程。1987年12月菲迪克（FIDIC）《土木工程施工合同条件》第四版对索赔作出了相应规定，并以索赔程序列出了53.1-53.5的细目条款，我国颁...查看详情

依据1840篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，笔者梳理了242条裁判规则，其中工程价款92条、司法鉴定30条；根据司法解释；参考《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013，以下简称《工程量清单计价规范》）及部门地方司法性文件；笔者就工程索赔梳理了23个问题，现整理出来，供参考。 01.什么是索赔？ 答：依据《工程量清单计价规范》第2.0....查看详情

工程索赔事件也即工程索赔的事由，是指使实际情况与合同约定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。律师充分熟悉工程索赔事由，有助于指导当事人跟踪、监督索赔事件，发现索赔机会，依法进行索赔。 1承包人可向发包人提出的索赔事件 《建设工程施工合同(示范文本)(GF—2017—0201)》为例，发生下列事件时，承包人可以向发包人提出索赔： 1.1发包人未及时办理施工前置许可或审批...查看详情

前言：“签证及索赔”对于施工单位来说，一般定义为 项目的“二次经营 ”，对于甲方来说，如遇到 “低价中标，高价索赔 ”的单位，显然是件很“头疼”的事情。而对于乙方来说，在当前建筑市场竞争激烈、 低价中标、合同条件苛刻 的大环境下，签证索赔能有效帮助创造效益，减少损失。这两者之间的矛盾从某种意义上讲也是双方 “互抓管理漏洞” 之争。 一、项目常...查看详情

以下为某大型水电项目前期施工准备工程受各类因素影响，承包人提出的变更索赔的处理实例，通过标段实施阶段的背景、合同约定、咨询问题的分析及咨询单位的处理建议等，从 造价咨询的角度，提供 “ 不调价合同 ” 调价问题分析考虑方法， 供探讨交流。 （一）案例背景材料 某大型水电项目前期准备工程中左岸高边坡开挖和支护工程标、右岸高边坡开挖和支护工程标、省道复建工程标等，因...查看详情

工程索赔 近年来，建筑工程在施工过程中常常面临各种突发状况，其中包括工程暂停施工的情况。在工程暂停期间，施工方有权进行工程索赔，以弥补由此造成的经济损失和合理成本。本文将从意义和方式两个方面解读工程暂停期间的工程索赔。 意义 工程暂停施工期间的工程索赔对于维护建筑方和施工方的权益具有重要意义。首先，索...查看详情

【 工程索赔 】 通常是指承包人的费用补偿以及工期补偿，是单方面的法律行为。发包人基于建设工程质量及工期问题也可以向承包人提出索赔。 【 工程变更 】 工程变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。 【 工程签证 】 指除施...查看详情