经常有同学问：如何准确判断施工材料价？以下是一些建议： 第一步. 了解市场行情 在准确判断材料价格时，了解市场行情是非常重要的。了解市场上的材料供求情况以及价格趋势，是确定材料价格的重要依据。可以通过市场调查、询价、招标等方式获取市场信息。 第二步. 制定材料品质标准 在确定材料价格时，必须考虑材料的品质。制定明确的材料品质标准可以减少对材料价格的猜测和不确...查看详情

作为案涉工程甲供材料的钢筋和混凝土是保证工程质量的重要材料，定额系正常施工过程中的标准用量，东阳三建（承包人）关于其施工节省下来即可由其享有的主张，理据不足 。 阅读提示 甲供材有利于质量保证、降低造价、控制工期、延长保修期 ， 一般而言 ， 需要在专用条款中明确发承包双方结算方式、工程量计算、甲供材领用与实...查看详情

建设工程施工合同的履行一般都需要一个相对较长的时间，在合同履行过程中往往会遇到建筑材料价格大幅上涨的情况。在此种情况下，如合同约定的是固定价或材料包干价，则应当考虑适用情势变更原则，赋予承包人变更合同、请求相应增加工程价款的权利，以平衡当事人之间的利益，体现公平原则。 建设工程合同约定对工程总价或材料价格实行包干的，如合同有效，工程款应按该约定结算。因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显...查看详情

一、按实调整法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。 按下列公式进行： 某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格 注：工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，...查看详情

各法院关于材料费的指导意见 （一）《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》【发文字号】京高法发245号【生效日期】2012年08月06日 12. 固定价合同履行过程中，主要建筑材料价格发生重大变化，当事人要求对工程 价款予以调整的，如何处理？ 建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算，在实际履行过程中，钢材、木材、 水泥、...查看详情