项目工程总建筑面积：48786.81 平方米，包括1-3#楼，地上总建筑面积45030.54平方米，共31 层，其中一、二层为公建，其余为住宅，住宅总建筑面积为39112.89 平方米。

3、桩间土的开挖方案及措施 ⑴施工顺序：与桩基分包单位交接→在现场放线→标注出桩的位置→机械挖土至桩顶标高以上500mm处→重新复核放线→人工开挖至设计标高

4.2.5 机具、架木具、模板准备 机具准备：要按计划及时地组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修。 架木具：施工中需要搭设钢管脚手架，因此要及时计算出数量，并按时组织进场。 模板：本工程地下结构工程中墙体模板采用14mm

本工程钻机平台现场地面承载力必须大于250KN/m2，所以钻机平台必须碾压密实，场地平整度与钻机就位时最大倾斜角不超过40。

本工程由于工期紧、质量要求高，所以在编制施工组织设计中，要针对这些因素，精心编制，要大力采用先进的施工方法及先进的技术及保证质量、安全的措施，合理安排，精心施工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。

在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。

本文档为CFG桩基坑土方工程施工组织设计方案。 可供参考

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

本工程楼室内为初装修，公共部分、外檐及屋面工程达到成活标准。二次结构为200mm 陶粒混凝土空心砌块及100mm 预制陶粒混凝土隔墙板，管道井隔板为50mm 厚预制陶粒混凝 土板。预制隔墙板由北京燕兴隆新型墙体材料有限公司施工。本工程质量目

工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。 3.5 施工计划安排 3.5.1 基础施工阶段 (1) 工期：2001 年3 月15 日～2001 年5 月27 日 (2) 降水：采用大口径管井降水方法。 (3) 土方工程：基坑土方采用机械大开

本工程开挖过程中，由测量人员专门负责随挖随抄标高，严禁超挖，在设计标高以上留20cm土，抄平后人工挖出。

土方工程：基坑土方采用机械大开挖自然放坡。地基处理：采用CFG 桩。